Oktober 2026: Öffentliche Mitwirkung abgeschlossen

29 Personen haben sich mit insgesamt 101 Eingaben zur geplanten Arealentwicklung Chrischona geäussert. Häufige Themen waren die Grösse und Anordnung der Gebäude, die Verkehrserschliessung und Parkplätze, die Gestaltung der Spielplätze sowie das Nebeneinander von Wohnen und Landwirtschaft.

Parallel zur Mitwirkung hat der Kanton Luzern die Planungsunterlagen geprüft. Seine Hinweise und Anträge betreffen unter anderem die Abstimmung mit übergeordneten Planungen sowie das Umwelt-, Bau- und Planungsrecht. Die Gemeinde wertet nun sowohl die Rückmeldungen aus der Bevölkerung als auch den Vorprüfungsbericht des Kantons aus. Wo nötig, werden der Bebauungsplan und die Teiländerung der Nutzungsplanung angepasst.

Die Gemeinde fasst die Beurteilung der Stellungnahmen und die daraus gezogenen Schlüsse in einem Mitwirkungsbericht zusammen. Dieser wird den Mitwirkenden nach Abschluss der Auswertung in anonymisierter Form zugestellt. Anschliessend werden die Planungsunterlagen bereinigt und für die öffentliche Auflage vorbereitet. Während dieser können einspracheberechtigte Personen und Organisationen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen Einsprache erheben.

11. Mai bis 9. Juni 2026: Öffentliche Mitwirkung

Der Bebauungsplan und die Teiländerung Nutzungsplanung Chrischona lag zur öffentlichen Mitwirkung auf. Damit hatten Personen, Organisationen und Behörden die Gelegenheit, sich dazu zu äussern. Parallel dazu begann die kantonale Vorprüfung. Zudem wurde der Planungsbericht des Gemeinderats zur Arealentwicklung am 28. Mai im Einwohnerrat diskutiert. Auf Basis dieser drei Schritte werden die Teiländerung der Nutzungsplanung und der Bebauungsplan bereinigt werden.

September 2025: Fachkommission eingesetzt

Für die Qualitätssicherung des Bebauungsplans hat der Gemeinderat eine Fachkommission eingesetzt. Diese begleitet die Erarbeitung des Bebauungsplans sowie der entsprechenden Teilzonenplanänderung für das Chrischona-Areal. Sie berät zudem Baugesuche innerhalb des Perimeters. Der Kommission gehören an: Sibylle Theiler, Architektin; Tanja Gemma, Landschaftsarchitektin; Gerold Kunz, Architekt. Mitglieder mit beratender Stimme sind aus der Gemeindeverwaltung Gemeinderat Thomas Zemp, der Leiter Raumplanung und Baubewilligung Roger Eichmann und die stellvertretende Leiterin Raumplanung Livia Buchmann.

Mai 2025: Start der Arbeiten im Sommer

Der Gemeinderat hat im September 2017 mit dem Planungsbericht Tourismusentwicklung eine erste Grundlage für die Weiterentwicklung des Areals geschaffen. Darauf gestützt führte die Grundeigentümerin AWS Chrischona AG von 2020 bis 2021 ein zweistufiges Projektverfahren durch. Dabei wurden aus fünf Beiträgen von unabhängigen Fachteams drei ausgewählt und unter Einbezug von Vertreter*innen des Einwohnerrats, der Nachbarschaft und der Ortsvereine weiterentwickelt. Bis zum Sommer 2025 wird nun das Bestprojekt von Meletta Strebel Architekten, Luzern, zu einem Richtprojekt ausgearbeitet. Gestützt darauf beginnen danach die Erarbeitung des Bebauungsplans und der Teilrevision des Zonenplans A, um das Projekt planungsrechtlich zu sichern.